Qu’est-ce qu’un BET ?

BET est l’acronyme de Bureau d’Études Techniques. Il s’agit d’une entreprise spécialisée qui intervient dans les projets de construction et de rénovation pour apporter son expertise technique.

Composé d’ingénieurs, de techniciens et de dessinateurs, le BET réalise des études approfondies pour garantir la faisabilité, la sécurité et la conformité des ouvrages. Son rôle est de transformer les intentions architecturales en solutions techniquement viables et réalisables sur le terrain.

Le BET assiste le maître d’œuvre (généralement l’architecte) sur les aspects techniques pointus du projet. Il intervient en phase de conception pour dimensionner les structures, calculer les charges, prévoir les équipements techniques et s’assurer du respect des normes en vigueur.

Les différents types de BET

On distingue deux grandes catégories de bureaux d’études techniques :

Le BET généraliste (ou TCE – Tous Corps d’État) intervient sur l’ensemble des aspects techniques d’un projet. Il dispose de compétences multiples et peut piloter la globalité des études.

Le BET spécialisé se concentre sur une expertise précise. C’est le cas le plus fréquent dans l’aménagement professionnel.

Les BET les plus sollicités en aménagement :

BET Structure : calcule la résistance et la stabilité des éléments porteurs (murs, poteaux, planchers). Indispensable lors d’une modification de cloisons porteuses ou d’une surélévation.

BET Thermique : étudie l’isolation, le chauffage, la ventilation et la climatisation pour optimiser la performance énergétique du bâtiment. Obligatoire pour respecter les réglementations environnementales (RE2020).

BET Fluides : conçoit les réseaux de plomberie, d’électricité et de climatisation. Il dimensionne les installations pour répondre aux besoins du projet.

BET Acoustique : analyse et améliore le confort sonore des espaces. Particulièrement important dans l’aménagement d’open spaces et de salles de réunion.

BET VRD (Voirie et Réseaux Divers) : conçoit les espaces extérieurs et les aménagements de circulation.

Le rôle du BET dans vos projets d’aménagement

Dans un projet d’aménagement de bureaux, de commerces ou d’hôtels, le BET intervient généralement en soutien de l’agenceur ou de l’architecte d’intérieur.

Ses missions concrètes :

Il vérifie la faisabilité technique des transformations envisagées. Peut-on supprimer cette cloison ? Faut-il renforcer le plancher pour installer cette bibliothèque ? Le BET apporte les réponses.

Il calcule les dimensions et les matériaux nécessaires pour garantir la solidité de la structure. Chaque modification structurelle doit être validée par un ingénieur.

Il assure la conformité aux normes de sécurité, d’accessibilité et environnementales. Le BET veille au respect des réglementations ERP (Établissements Recevant du Public) ou IGH selon les cas.

Il rédige les notices techniques et les cahiers des clauses techniques particulières (CCTP) qui accompagnent le permis de construire ou la déclaration préalable de travaux.

Qui mandate le BET ?

Dans la majorité des cas, c’est l’architecte ou l’agenceur qui sollicite le BET pour l’assister sur les points techniques. Le coût de cette prestation est généralement intégré dans le budget global du projet.

Les entreprises peuvent aussi faire appel directement à un BET, notamment pour des études préalables avant de lancer un projet d’aménagement.